已经过户，办了房产证，买家当然有权入住，因为所有权已经属于买家了。银行贷款没有到位只能是买家与卖家之间的债权和债务关系。

看你和卖家怎么签的合同了，一般情况下。没拿到尾款卖家是不会交房得