公积金贷款:只能提取月供。 首次申请提取住房公积金偿还购房贷款本息,应在还款满12个月之后申请,以后每年申请提取时间为首次还款对应月份或之后月份申请一次,提取不超过12个月内偿还的贷款本息。商贷:可以在取得产权证以后去提首付,然后还款满一年在提取月供(中间间隔12个月即可)。
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