您好，组合贷款只算一次贷款记录，如果您是外地户籍，合肥已有一套房，将不能再买房；如果您是本地户籍，合肥已有一套房，可以再买房，能否贷款主要看前两次贷款记录是否还清； 合肥市区一套房，两次贷款记录，一次未还清，在合肥再买房首付最低6成起。