需要解押。 　　您需要凭结清证明，注销抵押申请书（有银行盖章才有效），登记申请书(开发商盖章)、 商品房权属证明、商品房买卖合同、 房屋测绘图纸 、 买方身份证明、 购房人婚姻状况证明(户口、结婚证或单身证明)、购房发票、期房抵押焕发他项权证申请书[贷款银行盖章(已抵押的需要)] 、抵押委托书