是的

40年产权的房子首付需要交一半（40年产权的公寓，商铺），70年产权的住宅如果选择贷款需要首付20%起，（会有首套房和二套房之分），最长可以贷30年的。但是40年产权的房（公寓和商铺）必须首付要达到50%以上，而且最多贷款年限只能是十年。利率也是上浮