贷款买房，不需要把房产证压在银行的。

一、贷款买房的流程：

借款人同开发商签订购房合同并支付首付款。

借款人提出贷款申请，提交贷款资料。

银行受理，调查、审查、审批。

银行与借款人签订借款合同。

办理公证、保险手续。

银行发放贷款 。

二、贷款买房需要要注意的：

申请贷款前尽量不要动用公积金。

在借款的最初一年内不要提前还款。

还贷有困难可向银行申请延期。

贷款后出租住房不要忘告知义务。

贷款还清后不要忘记撤销抵押。

不要遗失借款合同和借据。