属于共同财产：1、夫妻婚姻存续期间购买房夫妻双没明确约定房产证写其名字应认定夫妻共同财产；2、由双父母资购买产产权登记名该产认定双按照各自父母资份额按份共事另约定除外买房属夫妻共离婚想拥房屋所用权评估单位进行评估另进行配；双都想拥房屋所权双进行竞价；双都想要房民院进行拍卖进行配属于共同财产：婚由父母资购买产产权登记资名按照婚姻规定视自赠与该产应认定夫妻财产相关知识新婚姻婚买房注意事项：共同买房需要特别留意四面签约、房贷申请及交易户等环节都需要夫妻双场外夫妻共同买房证件准备工作等面及申请房贷等事宜需要提前研究1、签约双亲自场买房程涉及诸签约程签订买卖合同、申请房贷及交易户等需要夫妻双同场除签订房产买卖合同外申请房贷、办理户手续需要双亲自场专家解释说申请房贷些候夫妻名义共同申请银行面需同考察两资质办理相关手续必须同签字另外办理户手续原则要求同场根据《物权》规定夫妻共同购置房产底共同共按份共需要买卖合同体现进房产证载明需要双场签字确认场必须办理公证收取委托手续并相关事宜交代清楚2、证件准备关键夫妻共同买房需要提供证件比较且件都能少夫妻共同申请房贷需要提供夫妻两收入证明两非本居民需提供双提供 1纳税证明或社保险缴纳证明否则按照非本居民贷款政策待办理按揭贷款其收入较高通资质审批问题另外收入证明则需提供3、主贷、贷讲究由于信贷政策变化确定主贷贷需根据实际情况定能简单看收入高低程度夫妻共同款确定主贷款、贷款定要根据实际情况定般情况银行住房贷款合同作贷款（说主贷款）论房产证否写双名字另都作共同贷款确定主贷款应选择夫妻间收入较高较稳定者同注意龄限制否则影响贷款期限外专家提醒需注意信贷政策变化于非本居民说提供1纳税证明或社保险缴纳证明则区别待房贷首付比例提高利率水平浮疑增加购房本确定主贷款要考虑素4、所占份额提前定夫妻共同买房财产所占份额各少需提前确定免产纠纷依据《婚姻》规定：夫妻婚姻关系存续期间所财产归夫妻共同所双另约定除外共同购房程即使房产证没现另名字影响其房屋享所权目前少数新潮夫妻财产实行AA制共同买房需要考虑财产份额问题根据相关律规定所者选择共形式选择共同共则双享权益相同；按份共则需要提前割并房产证载明5、准夫妻买房重登记需要特别提醒目前少准夫妻共同买房现象存减少纠纷专家建议应该房产证登记内容面点功夫所说准夫妻指即结婚、尚未领取结婚证部夫妻婚姻存续期间领取结婚证起算未领取结婚证前提共同买房并能做共同财产种情况共同买房双共同资比例各半则需房产证同登记两姓名双资比例等虽房产证登记两姓名必须说明各自所占比例种情况需提前考虑即资情况否房产证登记另外姓名；登记资所占份额少需要确定并房产证载明专家表示取做资表诚意房产证写名字意味着自完全放弃房屋所权