公寓是40年产权房，有酒店式公寓和商住两用公寓，它们都不能报户口，上海公寓水电煤都是商业付费。交首付一般交总价的50％，其余按商业贷款十年按揭。由于公寓总价低，贷款少，深得年青人喜欢，特别是精装修的公寓，靠近地铁站的或者公交车直达市区的更受欢迎。