购房贷款和楼房层数没有关系,但是只要所购楼盘本身是商品住宅,无论几楼都可以进行贷款。但如果像单位集资房这种不能进行贷款的,就无法使用贷款。二手房办理按揭贷款购房的具体流程如下:
1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况);
2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况);
3、向卖方支付定金并预留房屋尾款;
4、房屋过户的同时银行审查贷款条件;
5、银行发放贷款到卖方账户;
6、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费,原房主户口必须迁出);
7、向卖方支付尾款。
购房贷款和楼房层数没有关系,但是只要所购楼盘本身是商品住宅,无论几楼都可以进行贷款。但如果像单位集资房这种不能进行贷款的,就无法使用贷款。二手房办理按揭贷款购房的具体流程如下:
1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况);
2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况);
3、向卖方支付定金并预留房屋尾款;
4、房屋过户的同时银行审查贷款条件;
5、银行发放贷款到卖方账户;
6、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费,原房主户口必须迁出);
7、向卖方支付尾款。