你已经交了首付，就证明你已经签定了购房合同，那么该房就只能你所有，房贷没有下来，到你贷的银行询问为什么，他们怎么都要给你个答案，如果办不下来也会告诉你为什么，有了为什么就知道怎么做，所以你现在别想太多，你问问再说。