LZ如果已经决定5年内一次性还清，且前期不想还太多的话，建议楼主贷20年，这样前期还的少点。 贷10和20年，如果5年内还清的话，基本上没啥区别（因为提前还款利息差不了多少，差也就差在没有还清前，那几年的利息！20年的稍微多一点，大概多1万元内）， 如果是贷足10年或20年的话，贷10年的的利息就比20年的利息还的少的多了 LZ满意的话给分吧补充: 银行肯定要 你等额本息，这样利息高点，不管哪种贷款方式所需资料一样的，只不过收入证明等本要比等息多开900元（对你44万20年）相信LZ应该开的出，就要你自己给银行坚持了。利率我按现行基准利率85折算5.94%*0.85=5.049%44万等额本息贷款20年，5年一次还清，原每月还款：2915.97元，已还利息102486.67元，节约利息155800元，只要有能力，提前还款肯定是越早还利息就还的越少。除非你不想还，把钱投到别的投资回报高的项目.44万按揭，方式为等额本金20年和等额本息25年，10年还清，20本金比25年利息少13000元左右。算了1个多小时