房子抵押贷款一般在一个月之内可以下款，相对于信用贷款来说，抵押贷款需要走的流程要多一些，所以平台下款的时间会更长，客户可以随时关注房子抵押贷款的进度，有问题也好及时沟通。

虽然客户有房子作为抵押去贷款，但也不代表客户一定可以成功申请到贷款，平台或者银行会关注客户以下的信息来判断。

1、客户的征信。

2、客户的收入。

3、客户的负债率。

4、抵押房子的市场价值。

平台会综合考虑客户的综合资质来确定贷款额度，不过抵押贷款一般情况下贷款额度不会超过抵押物的市场价值，客户提供的抵押物市场价值越高，申请到的贷款额度也就越多。

当然了，成功申请贷款以后，客户也要按照要求及时还款，一旦逾期会对个人征信造成伤害，如果客户的逾期时间很长，申请抵押的房产都会被平台处置。