二手房的按揭实际上是指向银行贷款。在购买二手房时因资金不足用所购买的这套房子作为抵押，向银行申请贷款来支付除首付之外的部分。购房人跟银行约定分期还本付息的一种信贷方式。有公积金贷款和商业贷款两种，如果你平时交了公积金，跟据政策办理公积金贷款，利率比商业贷款低。