房贷利率下调,正在还贷的用户房贷利息不会立即减少。正在还贷的用户,如果房贷利率执行的是LPR浮动利率,那么必须等到利率调整日,用户的房贷利率才会下调,下调完成后,用户的月供才会减少。而用户的房贷利率执行的是LPR固定利率,那么LPR下调时,用户的房贷利率不会进行任何调整。

用户的房贷利率下调,其房贷利率必须执行LPR浮动利率。虽然LPR浮动利率有机会下调房贷,但是同样地当LPR上调时,用户的房贷利率也会上调,这样未来的房贷利息就会增加。因此,房贷利率下调后,用户的还款金额是否会减少,要以具体情况为准。

LPR浮动利率与LPR固定利率各有优劣,用户在选择房贷利率时,可以根据自己的需求来选择。