商业贷款基准利率主要是以一年以下(含一年)短期贷款4.34%，一年至五年(含五年)中期贷款4.75%，五年以上长期贷款4.90%为主要标准进行浮动调整;如果是公积金贷款，五年以下则是2.75%，五年以上是3.25%。

2020年商业贷利率是5.88%。商业贷款分等额本金和等额本息两种贷款方式等额本金，每月还款方式是相同的，等额本息是逐年递减。