您好！您以取得土地证的情况下就可以申企业抵押贷款的申请，而且现在国家政策对企业的扶持力度还是蛮大的，下面简单为您及大家介绍一下企业抵押贷款。

企业抵押贷款：

1，可以做的范畴为，土地，厂房，写字楼，别墅，商品房，底商，还迁房等，且已经取得产权证的情况下，可以进行申请，

2，可贷金额：上不封顶，以提供的抵押物值而定，可以出到抵押物值的5成-8.5成，

3，贷款利率为：年化利率为5%-7%，

4，可贷款年限为：1年-5年，不倒贷，

5，还款方式为先息后本，等额本息，不规则还款等，

进件条件为：企业正常经营，

法人，股东或企业名下固定资产，

备注：征信不好，查询次数多，有尾款，流水不明确等也可以申请，

以上信息仅供参考，如有不明白的地方可以私聊或者留言给我。