利率是银行给出的，可以在央行的基准利率基础之上给与上浮或者折扣，所以这个你得问银行给你的是什么样的利率。本金，还款期限，利率，利息，这4个变量要知道其中三个才能算出第4个。一楼给出的计算方式明显是有问题的。房贷月供的计算要涉及到复利，公式很复杂，一般都用财务计算器计算。网上也有一些房贷计算器可供参考使用的。