公积金还按揭不是一成不变的，以前还按揭必须在银行卡扣除，2020年5月20日开始，市民公积金还按揭可以办理公积金还贷对冲业务，就是使用公积金余额进行公积金贷款的还款，会优先扣除公积金账户的余额，公积金余额还款不足才会从还款的银行卡内扣除。

1、用户可以携带贷款合同、身份证、还款代扣账户、公积金账户、购房合同等材料到贷款承办银行；

2、在银行柜台上申请公积金还贷款，提交资料，领取《对冲还贷申请审批表》，并加盖银行印章；

3、用户持《对冲还贷申请审批表》到当地公积金管理中心办理相应手续的就可以。