若贷款本金：100万，期限：15年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：9638.89；随后每期逐笔递减金额：22.69；还款总额：1369541.67；利息总额：369541.67。以上是个人计算方法论希望对你有参考价值

首先公积金正常是贷不了这么多的，在烟台，公积金贷款最高是45万，一手房精装最高是54万，部队公积金最高是60万，当然也有特殊情况，烟台政府鼓励人才引进，三年内博士毕业首次购房，最高可以公积金贷款180万。

一般公积金贷款都是三十年比较合算，每个月还款压力比较小。

再就是首套公积金和二套公积金贷款的利率是不一样的。手套3.25，二套3.575。如果首套贷款100万15年，每个月大约是7000来块钱。二套是7200来块钱。以上仅供参考。

公积金贷款100万，贷款期限15年，没有告诉公积金贷款利率，如果按常规利率3.25%计算，100万公积金贷款15年，等额本息的话，月供是7026.69元，总利息是26.48万。


总的来说，公积金贷款还是很合算的。只要已经成功办理公积金贷款当然就享受公积金贷款利率！


不管现在还交不交公积金，这笔贷款就是按公积金贷款利率执行了。

月供大概6千左右，无利息。