在上海购买二套普通自住房时，首付款不得低于总房价的百分之五十。购买二套非普通自住房时，首付款不得低于总房价的百分之七十。

个人曾经申请过房贷的，并且贷款已还清后将其出售的情况下，并且家庭成员没有任何住房的，也算是二套房，不得低于总房价的百分之七十。