一，商业贷款80万30年还清，按照2015年10月24日最新的基准利率4.9，等额本息还款方式，月供4245.81元，总利息728492.96元，还款总额1528492.96元。二，等额本息每月还款额计算公式如下：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]三，如果满足公积金贷款条件，可以选择公积金贷款，因为公积金的利率更低，最新的利率是3.25。如果公积金贷款不能满足贷款额，可以考虑组合贷款。