准确来说，不能以两套房子的购买日期为准，因为购买完房子以后，是没有直接大红本的，一般二年内才能办下大红本，就是所谓的房产证，应该以房产证上的日期为准，先办下房产证的房子是首套，后办房产证的房子是第二套，哪套房子先办下大红本哪套算首付的。