房产证或契税发票不满两年 5.6% 增值税

房产证或契税发票满两年免增值税

满两年的房屋交易有以下费用

契税1%~3%

客户购买名下第一套房、面积小于90平米、契税1%、面积大于90平米、契税1.5%客户购买名下第二套房、面积小于90平米、契税1%、面积大于90平米、契税2%客户购买名下第三套房及以上、无论房屋面积大小、契税3%

个税1%(个税又称个人所得税、房产证或契税发票满五年且为房东名下唯一一套住房免收个税、不满五年或不唯一增收1%个税)

继承的房屋个税20%（又称遗产继承税）

3、查档费50元/次

4、贴花费5元

5、合同工本费80元

6、不动产权证550元/本、共有权证10元/本

7、公证费50万以内3%。 、 50万以上1.5%。

8、直通车300元

9、中介费2%

以上为一次性付款购房的税费、如需贷款购房、还有以下费用

评估费5%。

抵押公证费1%。

3、银行贷款服务费：贷款额的1%