房地产商财务的按揭方案按揭贷款也叫抵押加阶段性保证贷款。即银行在为借款人提供住房贷款时，需以借款人所购买的住房做抵押，但是在该住房的房屋所有权证和抵押登记手续妥之前，须由售房人(房地产开发公司)为借款人提供阶段性的保证。待售房