提前还房贷的时候，贷款人首先需要跟贷款银行沟通，看看提前还贷需不需要缴纳违约金，以及提前还贷需要准备哪些材料。了解清楚这些问题以后，带好资料再去银行办理相关业务。

申请房贷的时候，不管是选择的等额本息还是等额本金，都是前面还的利息比后面多，随着时间推移，每月还款额中利息的占比越来越小，时间过的越久，提前偿还房贷的性价比也就越低。