2022年上海首套房商业贷款5年以上的利率是4.95%，个人公积金贷款5年（含）之下的利率是2.75%，5年以上年利率是3.25%。住房贷款利率，就是指购买房产在银行办理的贷款，该贷款要依照银行规定的利率付利息。


中国住房贷款利率是由中国人民银行统一要求的，每个商业银行实行的时候可以在一定的范围内自主浮动。以上就是2022上海首套房贷利率相关内容