2021房贷提前还完怎么办理解押？


1、纯商业贷款


如果购房者办理房贷时，选择的是纯商业贷款，那么购房者在还清房贷之后，需要先准备个人身份证、还款银行卡、购房合同等相关材料。然后购房者需要携带材料去申贷银行的网点，找工作人员开具贷款结清证明，拿回他项权证。


之后银行会出解压资料，然后购房者拿些相关资料和房本，去当地所属房地局办理房本解押手续。这样一套流程下来，大约需要花费5-10个工作日左右的时间，就可以解押成功了。


2、公积金贷款


如果购房者在申请房贷时，办理的是公积金贷款，那么需要先去银行办理贷款结清手续，然后和银行一起携带双方身份证明材料、还款结清证明(银行出具)、不动产登记证明等材料到不动产登记中心申请解押登记。


另外需要提醒大家的是，贷款解押完成后，房子才能完全属于自己。并且在房贷结清的当天，是不可以办理过户手续的，只有解除抵押办完以后，才可以办理过户，而解除抵押办理通常会需要10个工作日的时间。也就是说，还完房贷还需要大约10天左右才可以过户。