不一定啊，你钱能一次性付清就不用贷款。除非有些二手房是笋盘，卖家买进时自己贷款，没还清又限于经济原因现在要转卖，然后就房子贷款都转手了。
购买二手房贷款流程是什么？
1、贷款申请
购房者购买二手房需要办理贷款的，先由申请人及共同申请人持贷款要件到缴存住房公积金的各区管理部（以下简称管理部），个人贷款受理的窗口填写公积金贷款申请审批表。
3、签字
二手房贷款申请人及共同的申请人在办理银行还款卡（折）后在上述的文本签字确认。
4、办理担保及抵押
二手房贷款申请人及共同的申请人到担保公司窗口办理担保与房产抵押登记。
5、放款
购房者在办理了以上手续之后，还需要等待担保与房产抵押的登记办理完毕后，管理部复核贷款材料后委托银行将贷款划入资金公司账户，借款人凭身份证的原件到委托银行领取相应回执。
6、还款
贷款办理下来之后，借款人每月按合同的约定的时限内偿还当月应还贷款本息，直至贷款全部的还清，还款期内可修改一次还款的方式。
买家买二手房，一般都是需要贷款的。很少一次性付款
有钱的话，可以全款。钱不够可以贷款
这个看个人经济实力，如果钱只够首付的话就贷款
买家买二手房可以贷款，需不需要，视个人经济状况而定。
需要看买家能否全款买房了，看买家条件。