房产证上只有一个人的名字,做房产抵押时需要配偶签字,因为婚内贷款视为共同债务需要配偶到场签字方可。  房产抵押需要的材料如下:  

1.房产证  

2.权利人及配偶的身份证  

3.权利人及配偶的户口本  

4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)  

5.收入证明  

6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证  

7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单  

8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)