法人按揭贷款业务是否可以申请？

自从20001年创业以来，至今已经有十多年了。现在公司由于需要更新工厂的设备，想要一笔资金周转，但是不知道自己是否可以申请法人按揭贷款业务？如何申请？如何归还？针对上述的这个问题，借贷网的小编告诉大家。根据广州发展银行的规定，法人按揭贷款是指您的企业将所购置的机器设备、自用/商用性物业、厂房等固定资产的全部法定权益抵押给广发银行，由广发银行按固定资产价款的一定比例向您发放贷款，专项用于您的企业购买固定资产，您的企业可以分期偿还贷款本息的贷款业务。您只需支付20%--30%的首期款，即可借助广发银行按揭贷款完成大额固定资产的购置。贷款分3-10年逐步归还，减轻您的还款压力，合理安排和调度资金，大大缓解您的企业购置固定资产的资金困难。

办理期房住房公积金按揭贷款业务：1、房地产开发企业向“委托银行”申请办理期房按揭贷款，同时提供：企业法人营业执照、商品房（预）销售许可证、资产负债表和损益表、按揭贷款有关情况说明等。2、银行初步审核其资格，收集好各种材料，报“中心”审批。3、由“中心”、银行集中会办，共同协商审核。4、审核合格后，由“中心”、银行、房地产开发企业三方共同签定按揭贷款合作协议，明确各自责任权利和义务，法定代表人签字，单位盖章生效。

可以贷款。以公司名义按揭买车手续：1、居民身份证、户口簿、结婚证。2、有关收入证明，包括单位收入证明、存款证明、有价证券、房地产证明或其他收入证明。3、与经销商签订的购车合同或协议。4、不低于首期付款的本银行存款凭证(存折)。5、以财产抵押或质押的，应提供抵押物或质押物清单、权属证明及有权处分人(包括财产共有人)同意抵押或质押的证明，有权部门出具的抵押物估价证明。6、以所购买车辆作抵押物的，应提供在合法抵押登记和有关保险手续办妥之前贷款人指定经销商出具的书面贷款推荐担保函。7、由第三方提供保证的，应出具保证人同意担保的书面文件，有关资信证明材料及一定比例的保证金。扩展资料：1、客户申请。客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料。2、签订合同。银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等。3、发放贷款。经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行按合同约定以转账方式直接划入汽车经销商的账户。4、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。5、贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款。②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。　贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。参考资料：百度百科-贷款买车

现在很多企业都是这样做的,好像是因为银行对财产什么的有要求,这个很无奈目前税务对这方面监管不是很严格,帐务处理时可视同企业直接向银行贷款

现在很多企业都是这样做的,好像是因为银行对财产什么的有要求,这个很无奈目前税务对这方面监管不是很严格,帐务处理时可视同企业直接向银行贷款

当然可以。个人住房贷款，就只用按照正常程序提供资料就成,身份证、户口本、已婚的需要结婚证等，工资流水等资料，公司营业执照副本复印件。公司的法人可以作为具有足够的还款能力的一个体现。 因为买房子是落自己的名字，不是给公司买房子，所以没有那么多的复杂东西。扩展资料住房贷款（公积金贷款）申请条件：（1）具有有效的身份证明；（2）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。（3）参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人房屋贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放买房贷款后容易产生风险。（4）配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。（5）贷款申请人在提出公积金购房贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。即，申请住房公积金贷款时，一般要求申请人没有较大的贷款在身，例如尚未偿还完毕的住房商贷、汽车贷款等。参考资料来源：百度百科-住房贷款

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申请条件：1.具有有效身份证明且具有完全民事行为能力；2.能提供固定和详细住址证明；3.具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力；4.个人信用良好；5.持有贷款人认可的购车合同或协议；6.合作机构规定的其他条件。按揭买房，指的是用所购住房为抵押的买房方式。办理条件一、借款人所需条件1.年龄在18-60周岁的自然人；2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；3.借款人征信良好。二、需要提供的资料：1.申请人和配偶的身份证、户口本原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；2.购房协议书正本；3.房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份；4.申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；

1. 借款人选定房产，并与银行洽商贷款事宜。2. 银行参与对房产的评估，并对售房企业核定担保额度。3. 售房企业缴存房价款5%左右的保证金，并与银行签订担保协议，银行同时与借款人签订贷款协议。4. 银行发放贷款，并划入售房企业帐户。5. 借款人分期偿还银行贷款本息。