按揭贷款买的房子的房产证不分正副本。

要是房子的产权人为一人，房产证只有一本，要是房子是夫妻二人共有的就有两本房产证，两者不分正副，每本有一个人的名字，然后有共有人信息。

要是房子是共有的产权证上就会是共有，要是按份额共有的，就按照产权人分割的份额，比如一方有40%，另一方就有60%。

对于按揭贷款买房，银行只留有房子的他项产权证，房屋所有权证通常是买房者拿着。