教师公积金贷款买房流程


1、初审



2、评估




教师持评估机构所出具的《评估报告》及相关材料到住房公积金管理中心贷款。


4、办理担保手续


教师按照自己的情况合理选择担保方式。


5、签订借款合同


6、银行按照合同规定的时间内放款


7、教师按照合同所规定的时间偿还贷款本息

第一:用了谁的公积金就必须写上谁的名字,写了公积金本人名字的同时,也可以写上其它人的名字。只是分个主次就是了。让他做主贷人就可以了。

第二:要看你们是不是首套房。根据我们国家的相关规定,买房子一般是要以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值30万元的房子,那么你的首付款至少是30万*30%=9万元。

如果是购买二套房(以家庭为单位),贷款首付比例不得低于50%,例如总房价30万元的房子,首付至少是30万元*50%=15万元。

第三:住房公积金还贷,除了要还本金之外,还需要还利息。具体需要支付多少利息,要根据银行的利率以及你贷款的年限,时间越长所需还的利息越多。