根据个人所得税的相关规定，进行年度个人所得税汇算时，如果符合住房贷款利息专项附加扣除要求，是可以申请房贷退税的。我们在申请房贷退税时，首先要满足个人符合缴纳个税的标准，只有缴纳了个税才能申请退税。其次购房者需通过贷款购买首套住宅才可享受。

退税是国家为了减轻公民的负担，出台的一种相关个税的政策，符合相关的条件是可以退税的，如果我们的房子是贷款买的，我们买房之后，如果符合退税的规定，我们就可以按照流程进行退税了。