商业贷款的利率没有统一标准,以下计算均以年利率4.9%进行举例计算。若等额本息还款,商贷50万,30年每月需还2653.63元;若等额本金还款,首月应还3430.56元,以后每月较上个月少还5.67元,最后一个月还款1394.56元。