理论上是剩下的７０％都可以贷款。一般如果通过代理中介，他们会为了省事，让你自己再拿８０００块，然后让你贷款１９万。实际上你是可以跟银行贷款１９．８万的。２０万你肯定贷不到的。因为７０％才１９．８万。 另外看你是否符合政策，比如现在的首套房、二套房、三套房新政。