夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产,所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务,所以双方必须共同承担还款的义务。

如果两个人感情破裂,离婚了,该负债仍然需要夫妻共同来偿还。但是如果夫妻双方经过协商也可由其中一方进行偿还。

如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款,银行仍有权向其配偶追偿。

未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后,代偿一方可以.