主贷人与次贷人

在与银行签署的贷款协议上，分为主贷人与次（共同）贷款人，次贷人只能是特定亲属（夫妻、子女、父母），除非次贷人是夫妻，否则应当为产权共有人，即同时登记在产权证上。

银行征信查询主要针对主贷人，如果主贷人征信出现问题，那么申请房贷银行可能根本不会受理，或者即使受理了，贷款额度及贷款期限也会受到影响。

次贷人的征信也会对贷款审批产生影响，但不如主贷人重要。