1、不是贷款人，而是共同还款人。共同还款人实际上是为别人的房贷还款提供担保，一旦对方出现还款违约，银行可要求共同还款人还款。2、如果房产证上没有你的名字，那么你作为共同还款人只有担保责任，不享有房屋产权。3、如是婚前买房，房子是一个人的名字，属个人财产，婚后还款部分属夫妻共有，可以均分。