贷款买房需要在银行办抵押。

按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。

贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款,用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。