公积金5万最高贷款50万元。可以贷款到余额的10倍。


贷款的额度有以下准则：


第一，要看当地公积金贷款的最高限额，不能超过。


第二，一般是卡夫妻双方公积金账户余额的10倍，如果你现在账户有2万，那么最高可以贷20万。


第三，要卡房价的70%，如果你买的房子只有20万的话，那么，无论你账户有多少钱，都只能贷14万。


第四，要看你的月还款额，月还款额不能超过家庭月收入的50%，如果超过了，就得把贷款年限拉长（每月少还些钱）。


第五，贷款年限不能超过你退休。

如果男职工35岁最多可以贷30年，如果女职工35岁最多可以贷25年。

住房公积金贷款的最高年限为30年。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年，即男职工可贷到65岁，女职工可以贷到60岁。

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：

（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。

（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度

（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。

（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：积累性和专用性。

35岁在苏州办理住房公积金贷款，如果你是男性，你最长可以申请30年的贷款，如果你是女性，最长可以申请到25年的贷款。具体的计算方法是：(申请人的法定退休年龄+5)-申请人申请贷款时的年龄=最大贷款年限。而男性60退休，女性55退休，根据规定，贷款年限可以推迟到退休后5年，所以男性的贷款年限就是：65-35=30年。