目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是1426778.18元，每月还款金额是21699.89元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是1255625元，每月还款金额逐月递减。