房产抵押贷款，利率是年化4到8，具体看个人资质，适合走哪家银行。房产抵押贷款准备资料:借款人身份证，户口本，房产证，婚姻证明材料，工作证明材料，已婚提供配偶的身份证，户口本。房产抵押贷款流程:

1.贷前准备，备齐资料；

2.提交资料；

5.去房管局办理抵押登记等手续；

6.出他项，银行放款；

7.贷款机构贷后管理。