主要是有些人急用钱，全款操作时间短，基本上当天卖当天就能拿到钱。而贷款就不好说了，按现在银行审批贷款时间和放款时间等算，怎么也得一个月到两个月！


没有房产证的房子不能做贷款！常见的经济适用房，拆迁安置房，小产权房，民房等不能做贷款。有产证一般都可以做贷款。