因为公寓是商业性质的，商业性的物业都是要百分之五十的首付，商铺车位都是一样的，贷款最长也是10年，最多百分之五十。但是不限购不限贷，买多少贷多少都可以，只要你还款能力强大。不同于住宅性质，有的可以首付百分之二十，有的可以首付百分之三十，房贷最长可以贷款30年。