回答是：现在的商贷是浮动利率。因为根据商业银行个人住房按揭贷款的管理规定，以及相关要求，从2022年开始，所有商业银行个人住房的贷款利率执行浮动利率模式，借款人没有选择余地，只是限定为浮动利率。所以商贷是浮动利率。