公积金通过，商贷不一定会批。公积金贷款是由公积金管理中心负责审批和终审，商业贷款是由商业贷款银行的个贷审批中心进行审批，这两种贷款是两个不同的审批部门，审批标准和条件是不一样的，因此不能肯定的说公积金通过，商业贷款就一定会批过。


申请商业住房贷款需要满足以下条件：


1、借款人提供合法的户口簿(不限本市)、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品