一人主贷，三人担保，如果签订的是连带责任保证担保（一般情况下都是连带保证），不分主贷与担保人，都是债务人，履约责任一样，如果贷款还不了，债权人可以向任何一个人或者多人追偿，不分主次。连带责任保证的定义是：是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证

发生经济纠纷时，住宅方承担70%的责任担保房，承担30%的责任。