深圳公积金贷款额度

1、申请人公积金账户余额的14倍

2、申请人和计算可贷额度的共同申请人公积金账户余额之和的14倍

注:个人申请单笔贷款不超过50万,共同申请人共同参与额度计算的单笔贷款不超过90万。

公积金贷款利率

1、贷款5年以上3.25%

2、贷款5年以下(含5年)2.75%

一、深圳公积金贷款上限

1、深圳公积金贷款上限最高90万。

2、深圳住房公积金贷款额度为计算可贷额度的公积金账户余额的12倍,且须满足以下条件:

(1)每月偿还贷款本息合计(按等额本息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%,参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加。

(2)住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。

(3)职工个人申请的,单套住房的公积金贷款最高额度为50万元;申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人参与额度计算的,单套住房的公积金贷款最高额度为90万元

住房公积金贷款的具体额度,需要按照深圳的住房公积金公式来计算:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2可得深圳个人申请的单套住房的公积金,贷款最高额度为50万元,如果是申请人与共同申请人一起申请,并且共同申请人参与额度计算,那么单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。


再者,对购买深圳市首套住房的,且套型建筑面积小于等于90平方米、或者按照规定来购买深圳市经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),首付应不少于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付应不少于30%;对购买第二套深圳住房的家庭,首付应不少于60%,贷款的利率则按同期同档次基准利率的1.1倍来执行。