10万左右
商业贷款:
35万,30年,等额本息法:每月还2,223.76
元,总支付利息450,553.42元,本息合计
800,553.42元;等额本金法:首月还款2,8
82.64元后每月递减:5.31元,总支付利
息344,830.21元,本息合计694,830.21元
35万,20年,等额本息法:每月还款2,619
.82元,总支付利息278,756.54元,本息合
计628,756.54元;等额本金法:首月还款3
,368.75元后每月递减:7.96元,总支付利
息230,205.21元,本息合计580,205.21元
根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%;五年以上公积金贷款的年利率为3.25%,计算可得35万房贷30年月供额具体如下:
一、商业贷款
1、等额本息还款法35万房贷30年的每月月供为1670.95元。
2、等额本金还款法35万房贷30年的首月月供为1920.14元,随后逐月递减。
二、公积金贷款
1、等额本息还款法35万房贷30年的每月月供为1523.22元。
2、等额本金还款法35万房贷30年的首月月供为2479.17元,随后逐月递减。