房贷险包括房屋保险和还贷保证保险，是既保房屋又保人。

2.房贷险现在申请贷款买房银行基本都会要求贷款人买的，对银行来说最大的风险就是贷款人发生意外无力还贷，有房贷险银行才不会亏。

3房贷险对个人来说就是财产的保证，在发生一些自然灾害和意外事故发生房屋损毁时向保险公司索赔以减少损失。还款保证保险也是给自己和家人一份保障，不至于在发生意外无力还贷时雪上加霜。

保险不是万能的，但却是规避风险减少损失的一大保障。至于买不买，就要看个人需求和对风险的判断了。